Couvreur à Crottes-en-Pithiverais (45170)

• 45 %des résidences principales construites avant 1946
• 55 %des résidences principales construites avant 1971
• 94 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Crottes-en-Pithiverais compte environ 167 logements, dont 94 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 45 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 62 % à Attray, 60 % à Montigny, 59 % à Jouy-en-Pithiverais et 54 % à Aschères-le-Marché (55 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Crottes-en-Pithiverais sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Crottes-en-Pithiverais : 4 rue de la Mairie, 45170 Crottes-en-Pithiverais · site de la commune

Crottes-en-Pithiverais (45170, 321 habitants) se trouve près d’Orléans (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Crottes-en-Pithiverais et dans les communes voisines, comme Attray, Montigny et Jouy-en-Pithiverais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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