Couvreur à Mottereau (28160)

• 44 %des résidences principales construites avant 1946
• 56 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Mottereau compte environ 93 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (56 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

13 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 58 % à Vieuvicq, 54 % à Montigny-le-Chartif, 62 % à Méréglise et 52 % à Brou (56 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Mottereau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Mottereau : 7 rue de la Mairie, 28160 Mottereau

Mottereau (28160, 152 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (27 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Mottereau et dans les communes voisines, comme Vieuvicq, Montigny-le-Chartif et Méréglise : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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