Pergola et carport à Rocé (41100)

• 98 %des logements sont des maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 105logements, dont 98 % de maisons

Rocé compte environ 105 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 55 % des maisons diagnostiquées à Rocé : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

Dans le Dunois, les maisons de bourg aux murs épais restent fraîches, alors que les pavillons et les combles aménagés chauffent vite lors des fortes chaleurs.

À Rocé, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 100 % à Faye, 99 % à Villetrun, 93 % à Coulommiers-la-Tour et 97 % à Meslay (98 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Rocé n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Rocé : 1 rue du Presbytère, 41100 Rocé

Rocé (41100, 218 habitants) se trouve près de Vendôme (6 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Rocé et dans les communes voisines, comme Faye, Villetrun et Coulommiers-la-Tour : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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