Porte d’entrée à La Bosse (72400)

• 97 %des logements sont des maisons
• 64 %des résidences principales construites avant 1946
• 1monument historique protégé
• 91logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

La Bosse compte environ 91 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 64 % des résidences principales datent d’avant 1946, 81 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 3 des 10 maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Saint-Aubin-des-Coudrais, 94 % à Boëssé-le-Sec, 96 % à Dehault et 97 % à Saint-Martin-des-Monts (97 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de La Bosse sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

La Bosse compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (11e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Bosse : 7 rue de la Mairie, 72400 La Bosse

La Bosse (72400, 155 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (10 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à La Bosse et dans les communes voisines, comme Saint-Aubin-des-Coudrais, Boëssé-le-Sec et Dehault : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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