Terrasse à Gombergean (41310) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 100 %des logements sont des maisons
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Gombergean compte environ 90 logements, presque tous des maisons.

À Gombergean, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Lancôme, 100 % à Pray, 100 % à Françay et 98 % à Lancé (100 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Gombergean dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Gombergean : 16 rue de la Liberté, 41310 Gombergean · site de la commune

Gombergean (41310, 167 habitants) se trouve près de Vendôme (16 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Gombergean et dans les communes voisines, comme Lancôme, Pray et Françay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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