Terrasse à Romilly (41270) : bois, composite ou béton

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 99 %des logements sont des maisons
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Romilly compte environ 101 logements, presque tous des maisons.

À Romilly, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Chauvigny-du-Perche, 99 % à La Chapelle-Vicomtesse, 93 % à La Ville-aux-Clercs et 98 % à Beauchêne (99 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Romilly sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Mairie de Romilly : 18 rue du Commerce, 41270 Romilly

Romilly (41270, 155 habitants) se trouve près de Vendôme (18 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Romilly et dans les communes voisines, comme Chauvigny-du-Perche, La Chapelle-Vicomtesse et La Ville-aux-Clercs : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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