Charpentier à Chauffours (28120)

• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 49 %des résidences principales construites avant 1971
• 132logements, dont 96 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

23 % des résidences principales de Chauffours datent d’avant 1919, et 36 % d’avant 1946 : sauf réfection, leur charpente a plus d’un siècle. Le charpentier vérifie les assemblages, les pieds de chevrons et la présence d’insectes avant de chiffrer.

Sur le plateau de Beauce, le vent d’ouest met les toitures à rude épreuve : une ligne de faîtage qui ondule ou des tuiles qui glissent signalent une charpente qui travaille.

Un bois qui s’effrite en petits cubes, avec un feutrage blanc ou des filaments, peut signaler la mérule : un diagnostic s’impose avant tout traitement (traitement anti-mérule).

L’isolation des combles est jugée insuffisante pour 4 des 11 maisons diagnostiquées : quand la charpente est accessible pour un traitement, isoler les rampants se fait dans la foulée (isolation des rampants).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1919 est de 16 % à Nogent-sur-Eure, 8 % à Saint-Georges-sur-Eure, 12 % à Bailleau-le-Pin et 20 % à Ollé (23 % ici).

Traiter ou réparer une charpente à l’identique ne demande pas d’autorisation. Modifier la pente ou la hauteur du toit, créer une lucarne ou surélever demande une déclaration préalable, voire un permis de construire.

Chauffours dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Chauffours : Allée de la Mairie, 28120 Chauffours

Chauffours (28120, 292 habitants) se trouve près de Chartres (12 km), en Beauce. Votre demande part chez un charpentier partenaire qui intervient à Chauffours et dans les communes voisines, comme Nogent-sur-Eure, Saint-Georges-sur-Eure et Bailleau-le-Pin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Charpentier : les questions fréquentes

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