Charpentier à Fontenay-sur-Eure (28630)

• 11 %des résidences principales construites avant 1946
• 22 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 9 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 483logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Fontenay-sur-Eure compte environ 483 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 32 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 22 % seulement d’avant 1971.

Sur le plateau de Beauce, le vent d’ouest met les toitures à rude épreuve : une ligne de faîtage qui ondule ou des tuiles qui glissent signalent une charpente qui travaille.

Un bois qui s’effrite en petits cubes, avec un feutrage blanc ou des filaments, peut signaler la mérule : un diagnostic s’impose avant tout traitement (traitement anti-mérule).

L’isolation des combles est jugée insuffisante pour 9 % des maisons diagnostiquées : quand la charpente est accessible pour un traitement, isoler les rampants se fait dans la foulée (isolation des rampants).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1919 est de 17 % à Thivars, 16 % à Nogent-sur-Eure, 23 % à Meslay-le-Grenet et 13 % à Mignières (9 % ici).

Traiter ou réparer une charpente à l’identique ne demande pas d’autorisation. Modifier la pente ou la hauteur du toit, créer une lucarne ou surélever demande une déclaration préalable, voire un permis de construire.

Fontenay-sur-Eure a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2024.

Le règlement de la zone fixe souvent la pente des toits et l’aspect des lucarnes.

Fontenay-sur-Eure compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Séverin (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les modifications de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Fontenay-sur-Eure : 66 rue Noël-Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure

Fontenay-sur-Eure (28630, 1 206 habitants) se trouve près de Chartres (8 km), en Beauce. Votre demande part chez un charpentier partenaire qui intervient à Fontenay-sur-Eure et dans les communes voisines, comme Thivars, Nogent-sur-Eure et Meslay-le-Grenet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Charpentier : les questions fréquentes

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