Couvreur à Belhomert-Guéhouville (28240)

• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 14 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Belhomert-Guéhouville compte environ 451 logements, presque tous des maisons. 43 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946.

Dans le Perche, la petite tuile plate en terre cuite et l’ardoise couvrent l’essentiel du bâti ancien, sur des toits souvent pentus.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 14 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

13 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 47 % à Saint-Maurice-Saint-Germain, 53 % à Fontaine-Simon, 39 % à Meaucé et 56 % à La Loupe (43 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Belhomert-Guéhouville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Belhomert-Guéhouville : 19 rue de l’Abbaye, 28240 Belhomert-Guéhouville · site de la commune

Belhomert-Guéhouville (28240, 810 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (27 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Belhomert-Guéhouville et dans les communes voisines, comme Saint-Maurice-Saint-Germain, Fontaine-Simon et Meaucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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