Couvreur à Saint-Laurent-des-Bois (41240)

• 63 %des résidences principales construites avant 1946
• 70 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Laurent-des-Bois compte environ 174 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 63 % des résidences principales datent d’avant 1946, 70 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le bâti ancien porte des toits pentus en petites tuiles plates ou en ardoise.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 14 des 18 maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

12 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 70 % à Autainville, 92 % au Plessis-l'Échelle, 63 % à Lorges et 67 % à Briou (70 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Saint-Laurent-des-Bois dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Saint-Laurent-des-Bois : Place de l’Église, 41240 Saint-Laurent-des-Bois · site de la commune

Saint-Laurent-des-Bois (41240, 330 habitants) se trouve près de Vendôme (29 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Saint-Laurent-des-Bois et dans les communes voisines, comme Autainville, Le Plessis-l'Échelle et Lorges : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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