Maçon à Bouloire (72440)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 1 181logements, dont 90 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Bouloire compte environ 1 181 logements, dont 90 % de maisons. 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 5 à Maisoncelles, 8 à Saint-Michel-de-Chavaignes, 0 à Coudrecieux et 10 à Dollon (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Bouloire sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, dans sa version d’octobre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Bouloire compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château (ancien) (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bouloire : 10 rue Nationale, 72440 Bouloire · site de la commune

Bouloire (72440, 2 127 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (25 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Bouloire et dans les communes voisines, comme Maisoncelles, Saint-Michel-de-Chavaignes et Coudrecieux : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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