Maçon à Châtillon-le-Roi (45480)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 134logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Châtillon-le-Roi compte environ 134 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 35 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Greneville-en-Beauce, 3 à Jouy-en-Pithiverais, 4 à Attray et 5 à Bazoches-les-Gallerandes (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Châtillon-le-Roi sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Châtillon-le-Roi : 29 rue du Château, 45480 Châtillon-le-Roi · site de la commune

Châtillon-le-Roi (45480, 278 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Châtillon-le-Roi et dans les communes voisines, comme Greneville-en-Beauce, Jouy-en-Pithiverais et Attray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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