Maçon à Léouville (45480)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 52 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 39logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 ouvrage souterrain). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Léouville compte environ 39 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 52 % des résidences principales datent d’avant 1946, 69 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Erceville, 1 à Greneville-en-Beauce, 6 à Outarville et 3 à Andonville (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Léouville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Léouville : 1 place de l’Église, 45480 Léouville

Léouville (45480, 85 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Léouville et dans les communes voisines, comme Erceville, Greneville-en-Beauce et Outarville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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