Maçon à Rebréchien (45470)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 19 %des résidences principales construites avant 1946
• 11reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 643logements, dont 96 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1993, 2011, 2018 et 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

13 cavités souterraines sont recensées sous la commune (9 cavités naturelles, 2 ouvrages souterrains et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Rebréchien compte environ 643 logements, presque tous des maisons. 28 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 19 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 7 à Loury, 29 à Vennecy, 22 à Marigny-les-Usages et 29 à Traînou (13 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Rebréchien a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2023.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Rebréchien : 18 route de Neuville-aux-Bois, 45470 Rebréchien · site de la commune

Rebréchien (45470, 1 441 habitants) se trouve près d’Orléans (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Rebréchien et dans les communes voisines, comme Loury, Vennecy et Marigny-les-Usages : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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