Cave et sous-sol humides à Rebréchien (45470)

• 19 %des résidences principales construites avant 1946
• 11reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 96 %des logements sont des maisons
• 643logements, dont 96 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

13 cavités souterraines sont recensées sous la commune (9 cavités naturelles, 2 ouvrages souterrains et 1 carrière).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (février 2002, mai 2016 et juin 2018). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

19 % des résidences principales de Rebréchien datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 7 à Loury, 29 à Vennecy, 22 à Marigny-les-Usages et 29 à Traînou (13 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Rebréchien a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2023.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Rebréchien : 18 route de Neuville-aux-Bois, 45470 Rebréchien · site de la commune

Rebréchien (45470, 1 441 habitants) se trouve près d’Orléans (14 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Rebréchien et dans les communes voisines, comme Loury, Vennecy et Marigny-les-Usages : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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