Maçon à Saint-Firmin-des-Prés (41100)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 20 %des résidences principales construites avant 1946
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 391logements, dont 99 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2005 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

11 cavités souterraines sont recensées sous la commune (11 caves). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex montés à la chaux dominent le bâti ancien : on les répare avec des mortiers de chaux.

Saint-Firmin-des-Prés compte environ 391 logements, presque tous des maisons. 29 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 20 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 23 à Lisle, 0 à Pezou, 1 à Meslay et 1 à Renay (11 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Saint-Firmin-des-Prés n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Saint-Firmin-des-Prés compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Firmin (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Firmin-des-Prés : 7 route de la Mouline, 41100 Saint-Firmin-des-Prés

Saint-Firmin-des-Prés (41100, 744 habitants) se trouve près de Vendôme (6 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Saint-Firmin-des-Prés et dans les communes voisines, comme Lisle, Pezou et Meslay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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