Maçon à Villars (28150)

• 51 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 76logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Villars compte environ 76 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 51 % des résidences principales datent d’avant 1946, 59 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 6 à Neuvy-en-Dunois, 6 à Sancheville, 0 au Gault-Saint-Denis et 0 à Pré-Saint-Martin (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Villars sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Villars : 1 rue Saint-Blaise, 28150 Villars · site de la commune

Villars (28150, 179 habitants) se trouve près de Chartres (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Villars et dans les communes voisines, comme Neuvy-en-Dunois, Sancheville et Le Gault-Saint-Denis : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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