Maçon à Villeneuve-sur-Conie (45310)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 38 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 85logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

7 cavités souterraines sont recensées sous la commune (4 carrières et 3 cavités naturelles). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Villeneuve-sur-Conie compte environ 85 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (52 %) ont été construites avant 1971, dont 38 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 11 à La Chapelle-Onzerain, 6 à Patay, 21 à Tournoisis et 5 à Péronville (7 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Villeneuve-sur-Conie sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Villeneuve-sur-Conie : 19 Grande-rue, 45310 Villeneuve-sur-Conie

Villeneuve-sur-Conie (45310, 190 habitants) se trouve près d’Orléans (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Villeneuve-sur-Conie et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Onzerain, Patay et Tournoisis : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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