Terrasse à Fresnay-le-Comte (28360) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 99 %des logements sont des maisons
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle).

Fresnay-le-Comte compte environ 143 logements, presque tous des maisons.

À Fresnay-le-Comte, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 100 % à Boncé, 100 % à Meslay-le-Vidame, 95 % à Dammarie et 99 % à Vitray-en-Beauce (99 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Fresnay-le-Comte dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Fresnay-le-Comte : 16 rue de la Mairie, 28360 Fresnay-le-Comte · site de la commune

Fresnay-le-Comte (28360, 281 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Fresnay-le-Comte et dans les communes voisines, comme Boncé, Meslay-le-Vidame et Dammarie : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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