Cave et sous-sol humides à Fresnay-le-Comte (28360)

• 38 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 143logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juin 2022). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

38 % des résidences principales de Fresnay-le-Comte datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Boncé, 2 à Meslay-le-Vidame, 1 à Dammarie et 0 à Vitray-en-Beauce (1 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Fresnay-le-Comte dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Fresnay-le-Comte : 16 rue de la Mairie, 28360 Fresnay-le-Comte · site de la commune

Fresnay-le-Comte (28360, 281 habitants) se trouve près de Chartres (16 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Fresnay-le-Comte et dans les communes voisines, comme Boncé, Meslay-le-Vidame et Dammarie : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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