Terrasse à Villereau (45170) : bois, composite ou béton

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 98 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 cavités naturelles et 1 ouvrage souterrain).

Villereau compte environ 173 logements, presque tous des maisons.

À Villereau, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison en zone urbaine de PLU : la mairie vous indique la règle qui s’applique à votre terrain.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Saint-Lyé-la-Forêt, 98 % à Trinay, 97 % à Bougy-lez-Neuville et 96 % à Aschères-le-Marché (98 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Villereau : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Mairie de Villereau : 11 rue Meslée, 45170 Villereau · site de la commune

Villereau (45170, 407 habitants) se trouve près d’Orléans (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Villereau et dans les communes voisines, comme Saint-Lyé-la-Forêt, Trinay et Bougy-lez-Neuville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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