Terrasse à Neuville-aux-Bois (45170) : bois, composite ou béton

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 80 %des logements sont des maisons
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

15 cavités souterraines sont recensées sous la commune (12 cavités naturelles, 2 ouvrages souterrains et 1 carrière). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Neuville-aux-Bois compte environ 2 266 logements, dont 80 % de maisons.

À Neuville-aux-Bois, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Bougy-lez-Neuville, 98 % à Villereau, 96 % à Aschères-le-Marché et 84 % à Chilleurs-aux-Bois (80 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Neuville-aux-Bois a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’avril 2017.

Neuville-aux-Bois compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Symphorien (13e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Neuville-aux-Bois : 8 rue Félix-Desnoyers, 45170 Neuville-aux-Bois · site de la commune

Neuville-aux-Bois (45170, 4 987 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Neuville-aux-Bois et dans les communes voisines, comme Bougy-lez-Neuville, Villereau et Aschères-le-Marché : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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