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Travaux de maison à Cernay (28120)

Cernay (28120), commune d’Eure-et-Loir de 80 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux
  • 44logements, dont 100 % de maisons
  • 53 %des résidences principales construites avant 1971
  • 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
  • Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
  • PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Les règles d’urbanisme de Cernay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Cernay : 2 rue de l’Église, 28120 Cernay · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître à Cernay

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Cernay, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à juin 2003 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et juin 2003). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Cernay s’étend sur 7,9 km², avec 10 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Entre Beauce et Perche. Villes les plus proches : Chartres (20 km) et Nogent-le-Rotrou (32 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 44 logements à Cernay, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (53 %) ont été construites avant 1971, dont 38 % avant 1946.

16 % des logements sont des résidences secondaires et 91 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (35 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (32 %) et le fioul (21 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

Seuls 9 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Cernay depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

Vos travaux à Cernay

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

  • Isolation des combles perdus

    53 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

  • Pompe à chaleur air-eau

    21 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

  • Enduit à la chaux

    38 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

  • Recherche de fuite

    Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

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Autour de Cernay

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.