Travaux de maison aux Châtelliers-Notre-Dame (28120)

Les Châtelliers-Notre-Dame (28120), commune d’Eure-et-Loir de 148 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.

Choisir mes travaux

76logements, dont 100 % de maisons
51 %des résidences principales construites avant 1971
1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux

Les règles d’urbanisme des Châtelliers-Notre-Dame sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie des Châtelliers-Notre-Dame : 7 rue de l’Église, 28120 Les Châtelliers-Notre-Dame · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Les risques naturels à connaître aux Châtelliers-Notre-Dame

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Les Châtelliers-Notre-Dame : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

La commune et ses logements

Les Châtelliers-Notre-Dame s’étend sur 11 km², avec 13 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Entre Beauce et Perche. Villes les plus proches : Chartres (24 km) et Nogent-le-Rotrou (28 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 76 logements aux Châtelliers-Notre-Dame, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 30 % avant 1946.

18 % des logements sont des résidences secondaires et 90 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (46 % des résidences principales), devant l’électricité (34 %) et le fioul (18 %).

Ce que montrent les diagnostics énergétiques

Seuls 13 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés aux Châtelliers-Notre-Dame depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

Vos travaux aux Châtelliers-Notre-Dame

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

Isolation des combles perdus
51 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.
Pompe à chaleur air-eau
18 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

Trouver un artisan aux Châtelliers-Notre-Dame

Autour des Châtelliers-Notre-Dame

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.

Sources

Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.