Allée et cour à Saint-Ouen (41100)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 12reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 91 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1 630logements, dont 91 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1993, 2005, 2011, 2018 et 2022. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1983, janvier 1995, juin 2013 et mai 2016) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Saint-Ouen compte environ 1 630 logements, dont 91 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Meslay, 2 à Areines, 4 à Vendôme et 3 à Naveil (4 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Saint-Ouen a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2024.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Saint-Ouen : 4 rue des Écoles, 41100 Saint-Ouen · site de la commune

Saint-Ouen (41100, 3 041 habitants) se trouve près de Vendôme (2 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Saint-Ouen et dans les communes voisines, comme Meslay, Areines et Vendôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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