Allée et cour à Trinay (45410)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 99logements, dont 98 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Trinay compte environ 99 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Ruan, 1 à Villereau, 1 à Bucy-le-Roi et 1 à Aschères-le-Marché (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Trinay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Trinay : 80 rue d’Artenay, 45410 Trinay · site de la commune

Trinay (45410, 208 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Trinay et dans les communes voisines, comme Ruan, Villereau et Bucy-le-Roi : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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