Traitement de l’humidité à Trinay (45410)

• 50 %des résidences principales construites avant 1946
• 68 %des résidences principales construites avant 1971
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 99logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

50 % des résidences principales de Trinay datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 57 % à Ruan, 29 % à Villereau, 47 % à Bucy-le-Roi et 42 % à Aschères-le-Marché (50 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Trinay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Mairie de Trinay : 80 rue d’Artenay, 45410 Trinay · site de la commune

Trinay (45410, 208 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Trinay et dans les communes voisines, comme Ruan, Villereau et Bucy-le-Roi : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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