Travaux de maison à Fontenay-sur-Eure (28630)

Fontenay-sur-Eure a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2024.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Fontenay-sur-Eure compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Séverin (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Fontenay-sur-Eure : 66 rue Noël-Ballay, 28630 Fontenay-sur-Eure

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Fontenay-sur-Eure, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 3 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à mai 2019 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (janvier 1995, décembre 1999 et mai 2019). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Fontenay-sur-Eure s’étend sur 14 km², avec 87 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Villes les plus proches : Chartres (8 km) et Nogent-le-Rotrou (44 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 483 logements à Fontenay-sur-Eure, presque tous des maisons.

Le parc est récent : 32 % des résidences principales ont été construites depuis 2006, et 22 % seulement avant 1971.

84 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le gaz de ville arrive en tête (38 % des résidences principales), devant l’électricité (37 %) et le bois et les autres énergies (14 %).

L’ADEME a enregistré 115 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Fontenay-sur-Eure depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 50 %
• DClasse D : 23 %
• EClasse E : 13 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 2 %

8 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 56 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 9 % des cas, les murs dans 23 % des cas et les fenêtres dans 5 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 47 % des cas.

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan à Fontenay-sur-Eure

• Thivars 3 km
• Nogent-sur-Eure 4 km
• Meslay-le-Grenet 4 km
• Mignières 4 km
• Saint-Georges-sur-Eure 5 km
• Chauffours 5 km
• Ver-lès-Chartres 5 km
• Barjouville 5 km

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.