Couvreur à Arcisses (28400)

• 25 %des résidences principales construites avant 1946
• 38 %des résidences principales construites avant 1971
• 29 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 92 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Arcisses compte environ 1 209 logements, dont 92 % de maisons. 38 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 25 % avant 1946.

Dans le Perche, la petite tuile plate en terre cuite et l’ardoise couvrent l’essentiel du bâti ancien, sur des toits souvent pentus.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 29 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 56 % à Nogent-le-Rotrou, 23 % à Champrond-en-Perchet, 27 % à Saint-Pierre-la-Bruyère et 33 % à Saint-Jean-Pierre-Fixte (38 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme d’Arcisses sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie d’Arcisses : 1 rue de la Cloche, 28400 Arcisses · site de la commune

Arcisses (28400, 2 197 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (2 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Arcisses et dans les communes voisines, comme Nogent-le-Rotrou, Champrond-en-Perchet et Saint-Pierre-la-Bruyère : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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