Terrasse à Arcisses (28400) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 92 %des logements sont des maisons
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Arcisses compte environ 1 209 logements, dont 92 % de maisons.

À Arcisses, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 59 % à Nogent-le-Rotrou, 100 % à Champrond-en-Perchet, 100 % à Saint-Pierre-la-Bruyère et 100 % à Saint-Jean-Pierre-Fixte (92 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme d’Arcisses sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie d’Arcisses : 1 rue de la Cloche, 28400 Arcisses · site de la commune

Arcisses (28400, 2 197 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (2 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Arcisses et dans les communes voisines, comme Nogent-le-Rotrou, Champrond-en-Perchet et Saint-Pierre-la-Bruyère : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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