Couvreur aux Autels-Villevillon (28330)

• 79 %des résidences principales construites avant 1946
• 81 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les Autels-Villevillon compte environ 131 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 79 % des résidences principales datent d’avant 1946, 81 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 7 des 13 maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

52 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 62 % à La Bazoche-Gouet, 80 % à Charbonnières, 73 % à Moulhard et 63 % à Chapelle-Royale (81 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme des Autels-Villevillon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Les Autels-Villevillon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Notre-Dame de Villevillon (11e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie des Autels-Villevillon : 18 bis Grande rue, 28330 Les Autels-Villevillon

Les Autels-Villevillon (28330, 106 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (21 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient aux Autels-Villevillon et dans les communes voisines, comme La Bazoche-Gouet, Charbonnières et Moulhard : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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