Démoussage de toiture à Berchères-Saint-Germain (28300)

• 28 %des résidences principales construites avant 1946
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 95 %des logements sont des maisons
• 1monument historique protégé
• 404logements, dont 95 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur le plateau de Beauce, plus sec et venté, ce sont surtout les lichens qui colonisent les toitures exposées au nord et à l’ouest.

28 % des résidences principales de Berchères-Saint-Germain datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 19 % à Poisvilliers, 15 % à Bouglainval, 26 % à Challet et 36 % à Fresnay-le-Gilmert (28 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Berchères-Saint-Germain a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2023.

Berchères-Saint-Germain compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ancien aqueduc de Pontgouin à Versailles (également sur communes de Maintenon et Pontgouin) (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Berchères-Saint-Germain : 38 Grande rue, 28300 Berchères-Saint-Germain · site de la commune

Berchères-Saint-Germain (28300, 905 habitants) se trouve près de Chartres (10 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Berchères-Saint-Germain et dans les communes voisines, comme Poisvilliers, Bouglainval et Challet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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