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Faîtage et rives

Faîtage ventilé posé à sec sur closoir

Un couvreur de votre secteur dépose les faîtières et le vieux mortier, pose une lisse et un closoir ventilé, puis fixe chaque faîtière mécaniquement.

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Comment ça se passe ?

  1. Vous décrivez votre besoin

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  2. Un couvreur vous appelle

    Il fait le point avec vous et organise son passage si besoin.

  3. Vous recevez votre devis

    Gratuit et sans engagement : vous décidez ensuite.

Faîtage ventilé (pose à sec) : ce qu’il faut savoir

Le faîtage est la ligne haute du toit, où se rejoignent deux pans. Sur beaucoup de maisons, les faîtières sont scellées au mortier, qui finit par se fissurer avec les dilatations et le gel : des morceaux tombent, les faîtières se descellent, l’eau s’infiltre. Le faîtage à sec remplace ce mortier par une pose mécanique. Une lisse en bois est fixée sur des supports le long du faîtage, un closoir souple vient épouser les tuiles de chaque côté, puis chaque faîtière est vissée ou agrafée. Le closoir laisse passer l’air tout en arrêtant l’eau et les oiseaux : il ventile la sous-face des tuiles. Ce système convient à la plupart des tuiles mécaniques ; les toits anciens gardent souvent un faîtage maçonné.

  • Chaque faîtière est fixée mécaniquement : plus de mortier qui se fissure et tombe.
  • Le closoir ventilé laisse sortir l’humidité présente sous les tuiles.
  • Sur une maison ancienne ou en secteur protégé, le faîtage maçonné peut rester exigé.

Quand passer au faîtage à sec

  • Du mortier dans les gouttières

    Le scellement se délite.

  • Des faîtières déplacées

    Après un coup de vent.

  • Des traces d’eau sous le faîtage

    Dans les combles, le long de la panne faîtière.

  • De la condensation sous le toit

    Combles mal ventilés.

Comment se déroule la pose

  1. Visite

    Contrôle du faîtage, des tuiles et de la ventilation, choix du closoir et des faîtières.

  2. Dépose

    Dépose des faîtières et du mortier, nettoyage, remplacement des tuiles cassées.

  3. Pose

    Fixation des supports et de la lisse, pose du closoir, fixation de chaque faîtière.

  4. Finitions

    Pose des abouts aux extrémités, contrôle de l’étanchéité, nettoyage des gouttières.

À vérifier avant de signer

  • La compatibilité

    Le closoir et les faîtières doivent convenir au modèle de tuiles.

  • Les arêtiers

    Sur un toit à quatre pans, les arêtiers peuvent se traiter de la même façon.

  • Les règles locales

    En secteur protégé, demandez si le faîtage à sec est accepté.

  • Les faîtières

    Les anciennes peuvent être réutilisées si elles sont saines et compatibles.

Ce qui fait varier le devis

Le prix dépend de la longueur du faîtage et des arêtiers, du modèle de faîtières, du closoir, des tuiles à remplacer, de la hauteur du toit et de l’accès. Le couvreur établit son devis après la visite. Ce devis est gratuit et sans engagement.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

  • Dunois et vallée du Loir

    Dans le Dunois, beaucoup de toits s’appuient sur des pignons ou des murs mitoyens en pierre : solins et rives scellées y travaillent beaucoup. Une reprise à la chaux, compatible avec la pierre, évite les fissures à répétition. Toiture dans le Dunois

  • Plaine de Beauce

    Faîtières et rives sont les premières touchées par le vent qui balaie la plaine. Sur les tuiles mécaniques, un faîtage fixé sur closoir tient mieux qu’un mortier fissuré ; sur la tuile plate ancienne, le faîtage maçonné à la chaux reste la règle. Toiture en Beauce

  • Collines du Perche

    Souches de cheminée en briques et faîtages maçonnés à la chaux sont fréquents sur les longères du Perche. L’humidité et le gel fatiguent les joints : un contrôle régulier évite que l’eau ne passe au pied des conduits et sous les faîtières. Toiture dans le Perche

  • Val de Loire et Gâtine

    Sur les toits d’ardoise du Val de Loire, faîtages, noues et abergements demandent le savoir-faire d’un couvreur-zingueur. Le tuffeau des souches de cheminée et des lucarnes se reprend avec des mortiers de chaux adaptés à cette pierre tendre. Toiture en Val de Loire

Questions fréquentes

Le faîtage à sec est-il étanche ?

Oui, quand le closoir est adapté aux tuiles et bien posé. Il arrête l’eau tout en laissant circuler l’air.

Peut-on garder les faîtières existantes ?

Souvent, si elles sont saines et s’adaptent aux fixations. Sinon, le couvreur propose un modèle compatible.

Le faîtage à sec tient-il au vent ?

Chaque faîtière est fixée mécaniquement, ce qui la retient mieux qu’un mortier fissuré.

Faut-il refaire tout le faîtage ?

Si le mortier est fissuré sur toute la longueur, oui. Une petite zone abîmée peut parfois se reprendre seule.

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