Démoussage de toiture à Pezou (41100)

• 34 %des résidences principales construites avant 1946
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 2monuments historiques protégés
• 615logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les arbres des coteaux favorisent les mousses, surtout sur les pans orientés au nord.

34 % des résidences principales de Pezou datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Avec 12 % de résidences secondaires, beaucoup de toitures ne sont regardées que de loin : un contrôle de la couverture accompagne utilement chaque démoussage.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 41 % à Lisle, 49 % à Busloup, 46 % à Renay et 43 % à Lignières (34 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Les règles d’urbanisme de Pezou sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Pezou compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Gisement préhistorique (Préhistoire). Inscrit : Église Saint-Pierre (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Pezou : 1 rue du Perche, 41100 Pezou · site de la commune

Pezou (41100, 1 101 habitants) se trouve près de Vendôme (10 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Pezou et dans les communes voisines, comme Lisle, Busloup et Renay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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