Isolation des combles à Gohory (28160)

• 21 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 177logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Gohory, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 7 des 12 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 12 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 42 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 55 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 30 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 50 % à Logron, 41 % à Yèvres, 60 % à Dangeau et 52 % à Brou (42 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Gohory sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Gohory : 14 rue de la Mairie, 28160 Gohory

Gohory (28160, 319 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Gohory et dans les communes voisines, comme Logron, Yèvres et Dangeau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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