Étanchéité à l’air sous toiture : membrane et pare-vapeur

Étanchéité à l’air sous toiture : ce qu’il faut savoir

Un isolant ne fonctionne bien que si l’air ne le traverse pas. Sous une toiture, les fuites d’air passent par les jonctions des plaques, les prises, les spots, les passages de gaines et le tour des fenêtres de toit. Elles font entrer le froid et transportent de la vapeur d’eau dans l’isolant, où elle peut condenser contre la charpente. La membrane d’étanchéité à l’air, souvent appelée pare-vapeur, se pose côté pièce, en continu, avec des adhésifs et des manchons à chaque raccord.

• La membrane doit être continue : une seule jonction ouverte suffit à laisser passer l’air et la vapeur.
• Les membranes hygrovariables s’adaptent à la saison : elles freinent la vapeur l’hiver et laissent sécher l’isolant l’été.
• Un vide technique entre la membrane et le parement permet de passer les gaines sans la percer.

Les signes d’une étanchéité à l’air défaillante

• De l’air froid aux prises et aux spots

  On sent un filet d’air en passant la main devant, surtout par vent fort.

• Des traces noires sur l’isolant

  L’air qui passe dépose sa poussière : l’isolant noircit aux endroits de fuite.

• De la condensation sous la toiture

  Gouttes ou taches sur les chevrons ou le parement en hiver.

• Une pièce difficile à chauffer

  Malgré l’isolant, la chaleur s’échappe avec l’air qui fuit.

Comment se déroule l’intervention

1. Repérage des fuites

   Inspection des jonctions et des passages et, si besoin, test d’infiltrométrie qui met la maison en dépression pour localiser l’air qui entre.

2. Préparation

   Dépose du parement si nécessaire, contrôle de l’isolant et remplacement des parties humides ou tassées.

3. Pose de la membrane

   Membrane continue côté pièce, recouvrements collés, adhésifs sur les murs, manchons autour des gaines et des conduits.

4. Vide technique et parement

   Ossature formant un vide pour les gaines, puis pose des plaques ou du lambris.

À vérifier avant les travaux

• L’état de l’isolant

  Un isolant humide ou moisi se remplace avant de refermer.

• Les gaines électriques

  Les nouvelles gaines passent dans le vide technique, pas à travers la membrane.

• Les fenêtres de toit

  Leur raccord à la membrane demande des accessoires prévus pour : vérifiez qu’ils figurent au devis.

• La ventilation

  Une maison plus étanche à l’air a besoin d’une ventilation qui fonctionne.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Les toits pentus du Dunois offrent des combles aménageables, souvent sous de petites tuiles plates. L’isolation entre et sous chevrons s’y pratique beaucoup, avec un pare-vapeur continu et une sous-face de couverture ventilée. Énergie dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  Sur le plateau exposé, les combles des maisons beauceronnes perdent beaucoup de chaleur par grand vent et chauffent sous le soleil d’été. Une isolation épaisse et une bonne étanchéité à l’air sous la toiture améliorent le confort toute l’année. Énergie en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, les longères ont souvent de grands combles à isoler ou à aménager. Les isolants biosourcés, comme la fibre de bois ou la ouate, conviennent à ces toitures anciennes s’ils sont associés à une ventilation adaptée. Énergie dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Sous les toits d’ardoise du Val de Loire, les combles chauffent vite l’été. Un isolant dense, comme la fibre de bois, ralentit la chaleur qui traverse la toiture tout en isolant l’hiver ; la ventilation de la couverture reste à soigner. Énergie en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les spécialistes de l’étanchéité à l’air partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Isolation des combles perdus

  Isoler un grenier non aménagé par soufflage ou en rouleaux, avec une épaisseur régulière et les protections nécessaires.

• Isolation en laine de bois et isolants naturels

  Isoler combles ou rampants avec de la fibre de bois, de la ouate de cellulose ou du chanvre, pour le confort d’hiver comme d’été.

• Isolation du plancher de grenier

  Isoler le plancher d’un grenier qui sert au rangement, sous le plancher ou avec des panneaux sur lesquels on peut marcher.

• Isolation des rampants de toiture

  Isoler la pente du toit d’un comble aménagé ou à aménager, entre et sous les chevrons, avec une membrane d’étanchéité à l’air.