Isolation des combles à Lestiou (41500)

• 50 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 149logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Lestiou, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 2 des 16 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 5 des 16 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 50 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 58 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 49 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 59 % à Avaray, 31 % à Saint-Laurent-Nouan, 48 % à Tavers et 63 % à Courbouzon (50 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Lestiou sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Mairie de Lestiou : 26 Grande-Rue, 41500 Lestiou · site de la commune

Lestiou (41500, 291 habitants) se trouve près de Blois (25 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Lestiou et dans les communes voisines, comme Avaray, Saint-Laurent-Nouan et Tavers : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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