Maçon à Boulay-les-Barres (45140)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 267logements, dont 94 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

18 cavités souterraines sont recensées sous la commune (18 cavités naturelles). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Boulay-les-Barres compte environ 267 logements, dont 94 % de maisons. 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 17 à Bricy, 41 à Gidy, 4 à Huêtre et 22 à Coinces (18 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Boulay-les-Barres sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Boulay-les-Barres : Rue du Bourg, 45140 Boulay-les-Barres · site de la commune

Boulay-les-Barres (45140, 1 147 habitants) se trouve près d’Orléans (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Boulay-les-Barres et dans les communes voisines, comme Bricy, Gidy et Huêtre : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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