Maçon à Ormes (45140)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 6 %des résidences principales construites avant 1946
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1 791logements, dont 90 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1992, 1993, 2006 et 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

32 cavités souterraines sont recensées sous la commune (30 cavités naturelles, 1 cave et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Ormes compte environ 1 791 logements, dont 90 % de maisons. Le parc est récent : 34 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 12 % seulement d’avant 1971.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 23 à Ingré, 21 à Bucy-Saint-Liphard, 40 à Saran et 18 à Boulay-les-Barres (32 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme d’Ormes sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie d’Ormes : 147 rue Nationale, 45140 Ormes · site de la commune

Ormes (45140, 4 376 habitants) se trouve près d’Orléans (8 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Ormes et dans les communes voisines, comme Ingré, Bucy-Saint-Liphard et Saran : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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