Maçon à Épeautrolles (28120)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 48 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 72logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Épeautrolles compte environ 72 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (62 %) ont été construites avant 1971, dont 48 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Ermenonville-la-Petite, 94 % à Blandainville, 100 % à Charonville et 98 % à Sandarville (99 % ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme d’Épeautrolles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie d’Épeautrolles : 2 rue du Marchais, 28120 Épeautrolles

Épeautrolles (28120, 165 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Épeautrolles et dans les communes voisines, comme Ermenonville-la-Petite, Blandainville et Charonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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