Allée et cour à Épeautrolles (28120)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 72logements, dont 99 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 1988 et juin 2022). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Épeautrolles compte environ 72 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 0 à Ermenonville-la-Petite, 1 à Blandainville, 0 à Charonville et 2 à Sandarville (2 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme d’Épeautrolles sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie d’Épeautrolles : 2 rue du Marchais, 28120 Épeautrolles

Épeautrolles (28120, 165 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Épeautrolles et dans les communes voisines, comme Ermenonville-la-Petite, Blandainville et Charonville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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