Maçon à Fruncé (28190)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 44 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 174logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Fruncé compte environ 174 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (55 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 91 % à Villebon, 100 % à Cernay, 99 % à Saint-Germain-le-Gaillard et 100 % à Saint-Denis-des-Puits (99 % ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Fruncé sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Fruncé : 1 rue de la Mairie, 28190 Fruncé · site de la commune

Fruncé (28190, 376 habitants) se trouve près de Chartres (20 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Fruncé et dans les communes voisines, comme Villebon, Cernay et Saint-Germain-le-Gaillard : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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