Maçon à Moutiers-au-Perche (61110)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 58 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 349logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (2 carrières et 2 cavités de nature inconnue). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Moutiers-au-Perche compte environ 349 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 58 % des résidences principales datent d’avant 1946, 66 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à La Madeleine-Bouvet, 14 à Bretoncelles, 1 au Pas-Saint-l'Homer et 29 à Rémalard en Perche (4 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Moutiers-au-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Moutiers-au-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église (11e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Moutiers-au-Perche : 3 rue de l’Abbaye, 61110 Moutiers-au-Perche

Moutiers-au-Perche (61110, 366 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Moutiers-au-Perche et dans les communes voisines, comme La Madeleine-Bouvet, Bretoncelles et Le Pas-Saint-l'Homer : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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