Maçon à Ouzouer-le-Doyen (41160)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 78 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 140logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 cavités naturelles). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex montés à la chaux dominent le bâti ancien : on les répare avec des mortiers de chaux.

Ouzouer-le-Doyen compte environ 140 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 78 % des résidences principales datent d’avant 1946, 93 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Moisy, 5 à Brévainville, 0 à Saint-Jean-Froidmentel et 5 à Vievy-le-Rayé (3 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme d’Ouzouer-le-Doyen sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie d’Ouzouer-le-Doyen : 4 rue du Moulin-à-Vent, 41160 Ouzouer-le-Doyen · site de la commune

Ouzouer-le-Doyen (41160, 226 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Ouzouer-le-Doyen et dans les communes voisines, comme Moisy, Brévainville et Saint-Jean-Froidmentel : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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