Cave et sous-sol humides à Ouzouer-le-Doyen (41160)

• 78 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 140logements, dont 97 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 cavités naturelles).

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

78 % des résidences principales d’Ouzouer-le-Doyen datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Moisy, 5 à Brévainville, 0 à Saint-Jean-Froidmentel et 5 à Vievy-le-Rayé (3 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme d’Ouzouer-le-Doyen sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie d’Ouzouer-le-Doyen : 4 rue du Moulin-à-Vent, 41160 Ouzouer-le-Doyen · site de la commune

Ouzouer-le-Doyen (41160, 226 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Ouzouer-le-Doyen et dans les communes voisines, comme Moisy, Brévainville et Saint-Jean-Froidmentel : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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