Maçon à Saran (45770)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 4 %des résidences principales construites avant 1946
• 10reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 7 542logements, dont 67 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 1996, 2018 et 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

40 cavités souterraines sont recensées sous la commune (36 cavités naturelles, 2 ouvrages souterrains et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Saran compte environ 7 542 logements, dont 67 % de maisons. 23 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 4 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 73 à Cercottes, 0 à Fleury-les-Aubrais, 32 à Ormes et 4 à Saint-Jean-de-la-Ruelle (40 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Saran sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Saran : Place de la Liberté, 45770 Saran · site de la commune

Saran (45770, 17 316 habitants) se trouve près d’Orléans (6 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Saran et dans les communes voisines, comme Cercottes, Fleury-les-Aubrais et Ormes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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