Maçon à Thivars (28630)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 23 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 553logements, dont 96 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Thivars compte environ 553 logements, presque tous des maisons. 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 100 % à Ver-lès-Chartres, 91 % à Mignières, 98 % à Fontenay-sur-Eure et 89 % à Barjouville (96 % ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Thivars a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2014.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Thivars : 2 place de la Mairie, 28630 Thivars · site de la commune

Thivars (28630, 1 119 habitants) se trouve près de Chartres (8 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Thivars et dans les communes voisines, comme Ver-lès-Chartres, Mignières et Fontenay-sur-Eure : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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