Maçon au Coudray (28630)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 5 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 1 990logements, dont 64 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2018. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Le Coudray compte environ 1 990 logements, dont 64 % de maisons. Le parc est récent : 31 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 12 % seulement d’avant 1971.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Luisant, 500 à Chartres, 0 à Lucé et 0 à Barjouville (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Le Coudray a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Le Coudray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Séminaire des barbelés (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Coudray : 32 rue du Gord, 28630 Le Coudray · site de la commune

Le Coudray (28630, 4 038 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient au Coudray et dans les communes voisines, comme Luisant, Chartres et Lucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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