Maçon à Villavard (41800)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 44 %des résidences principales construites avant 1946
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 108logements, dont 100 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

177 cavités souterraines sont recensées sous la commune (176 caves et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Villavard compte environ 108 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (63 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 196 à Saint-Rimay, 15 aux Roches-l'Évêque, 190 à Lavardin et 39 à Houssay (177 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Villavard n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Villavard : 12 rue de la Fosse, 41800 Villavard · site de la commune

Villavard (41800, 122 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Villavard et dans les communes voisines, comme Saint-Rimay, Les Roches-l'Évêque et Lavardin : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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