Maçon à Lunay (41360)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 37 %des résidences principales construites avant 1946
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 751logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2011. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

280 cavités souterraines sont recensées sous la commune (276 caves et 4 carrières). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Lunay compte environ 751 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 37 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 213 à Mazangé, 15 aux Roches-l'Évêque, 14 à Fortan et 17 à Thoré-la-Rochette (280 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Lunay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2012.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Lunay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (12e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Lunay : 7 place de l’Église, 41360 Lunay · site de la commune

Lunay (41360, 1 272 habitants) se trouve près de Vendôme (11 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Lunay et dans les communes voisines, comme Mazangé, Les Roches-l'Évêque et Fortan : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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